Что нужно знать об ипотеке в Промсвязьбанке?

Ипотечное кредитование в Российской Федерации становится все более распространенным, однако потенциальные заемщики сталкиваются с проблемой выбора достойного кредитора. Одним из банков, предлагающих ипотеку, является Промсвязьбанк.

Краткое описание банка

Промсвязьбанк входит в тройку крупнейших банков России. Он был открыт 20 лет назад и сейчас является одним из крупнейших кредитных учреждений с развитой региональной сетью, которая сейчас насчитывает 300 отделений, 200 банковских терминалов и 8 500 банкоматов.

На данный момент банк специализируется на выдаче крупных кредитов. Этот кредитор предоставляет своим клиентам услуги ипотечного кредита.

Но прежде чем оформлять кредит, нужно узнать, насколько выгодно брать ипотеку в Промсвязьбанке сегодня.

Условия по ипотеке

Промсвязьбанк не отличается слишком жесткими условиями получения ипотечного кредита. Очевидно, что они будут меняться в соответствии с программой, выбранной заказчиком, но они по-прежнему соблюдают основные параметры, установленные в SIS.

Переплата по ипотеке

А параметры следующие:

• Максимальный срок кредита — 25 лет;
• Если у вас есть супруг, он в обязательном порядке автоматически становится созаемщиком. Кроме того, никто не может стать созаемщиком, кроме лица, состоящего в браке с вами;
• Процентная ставка может составлять от 11,4% до 17,5% годовых, в зависимости от кредитной программы, суммы кредита, срока кредита и других факторов.
• Нельзя брать кредит на сумму менее 500 000 рублей;
• Минимальный срок ипотечного кредита — не менее 3 лет;
• Но при этом не выдаются займы дороже 8 000 000 рублей;

Примечание! Размер процентной ставки будет зависеть от суммы кредита, срока кредита, уровня вашего дохода и выбранной кредитной программы. Кроме того, на это может повлиять наличие гарантий по кредитам и условий, позволяющих участвовать в кредитных программах на льготных условиях.

Требования к заемщику

До 13,9% в год

Первое, на что стоит обратить внимание перед подачей заявки на ипотеку в Просвязьбанке, — соответствуете ли вы всем требованиям кредитора.

Этот банк не особо требователен к своим заемщикам, но обязательным условием участия в любой ипотечной программе является соблюдение всех установленных параметров.

А они следующие:

• Работаем в одном регионе;
• Иметь общий стаж работы не менее 1 года;
• На последней работе вы должны проработать не менее 4 месяцев;
• На момент оформления кредита клиенту должен быть не менее 21 года;
• Физическое лицо должно работать по трудовому договору или трудовому договору;
• Вам не обязательно оформлять ипотечный кредит.
• Быть зарегистрированным в том регионе, где находится отделение банка, где вы собираетесь оформить ипотеку;
• Гражданство России;
• На момент последней выплаты по ипотеке заемщик не должен быть старше 65 лет (в отличие от большинства российских банков возрастной порог в Промсвязьбанке одинаков для мужчин и женщин);

Ипотечные программы в Промсвязьбанке (описание программ и процентные ставки)

Сейчас Промсвязьбанк предлагает своим клиентам всего 4 ипотечные программы, которые различаются по типу недвижимости, которую можно приобрести с помощью данной услуги, а также по срокам.

Программа	Сумма кредита	Процентная ставка	Первая установка	Особенности
Перепродажа	До 30 000 000 руб	12,75%	ветры%	Займ обеспечен залогом ипотечного имущества. Есть возможность досрочного погашения, без необходимости платить комиссию.
Новое строительство	До 30 000 000 руб	13,8%	ветры%	Обязательное оформление страхового полиса. В случае аннулирования, годовая процентная ставка по ипотеке увеличится на 6%.
Гарантированный целевой заем	До 30 000 000 руб	11,5-13,35%	ветры%	Кредит выдается под залог имеющейся недвижимости. Вы можете купить любую жилую недвижимость, но обязательно укажите цель кредита.
Нецелевой обеспеченный заем	До 30 000 000 руб	11,5-13,35%	ветры%	Условия идентичны предыдущей программе. Единственное отличие состоит в том, что в этом случае необязательно указывать цель кредита.

Бизнес-кредит Промсвязьбанку

Жилищные программы в Промсвязьбанке

Государственные ипотечные программы предусматривают, что заемщик может получить ссуду на льготных условиях и с пониженной процентной ставкой.

Жилищные программы

Промсвязьбанк предлагает несколько ипотечных программ при поддержке государства:

1. Материнский капитал;
2. Молодая семья;
3. Для государственных служащих и наемных клиентов.

Чтобы узнать, кому доступны такие предложения, необходимо более подробно рассмотреть каждую из вышеперечисленных программ.

Материнский капитал

Ипотека с материнским капиталом предназначена для граждан, получивших соответствующее свидетельство. То есть на такую ​​ссуду могут претендовать люди, у которых двое и более детей.

В его условия входят:

• Процентная ставка будет снижена. Он может составлять от 11,4% до 13%, в зависимости от суммы кредита и суммы первоначального взноса.
• Что первоначальный взнос будет выплачиваться из материнского капитала;

Молодая семья

Супруги в возрасте до 35 лет имеют право участвовать в программе «Молодая семья». Также предусмотрена выплата государственных субсидий, за счет которых будет выплачиваться первый взнос.

Однако получить их можно только после рождения первенца. Но гарантированным условием будет пониженная процентная ставка.

Для бюджетников и зарплатных клиентов

Государственные служащие — это люди, работающие в некоммерческих организациях. Заработная плата — это люди, получающие выплаты на банковский счет, открытый в Промсвязьбанке.

Список профессий, связанных с госслужащими

Следующие условия распространяются на обе категории граждан:

• Процентные ставки падают.
• Вы можете не доказывать свой доход;

Порядок оформления ипотеки

Если вы решили оформить ипотеку в Промсвязьбанке, вам необходимо будет выполнить следующие действия:

• С продавцом составляется договор и представляется в банк;
• Заключить договоры с банком и страховой компанией;
• Получить ссуду.
• Заранее собрать пакет необходимых документов;
• После рассмотрения и одобрения заявки клиент выбирает недвижимость;
• Заполните и подайте заявку на ипотеку;

Список необходимых документов

Перед тем, как заполнить и передать в банк заявку на ипотеку, вам нужно будет собрать необходимые документы. Они сразу прилагаются к заявке, чтобы в ходе рассмотрения заявки банк мог проверить подлинность ваших документов. Их список будет следующим:

• Копия трудовой книжки;
• Подтверждение факта и размера вашего дохода;
• Военный билет (если вы мужчина до 27 лет).
• Идентификация;
• Свидетельство о браке;

Фотогалерея:

Российский паспорт

Свидетельство о браке

Военный билет

История работы

Справочные материалы 2-НДФЛ

Заключение

Ипотечный кредит в Промсвязьбанке отличается удобством для заемщиков. Вы можете выбрать одну из предложенных ипотечных программ в зависимости от вашей ситуации и воспользоваться одним из государственных льгот.

Единственный недостаток — этот банк не поддерживает программу «Военная ипотека», но это легко компенсируется наличием льгот для других категорий граждан.

Отзывы клиентов

Судя по большинству отзывов, клиенты Промсвязьбанка довольны его работой. Ипотека оформляется довольно быстро, и кредитор не ставит своим клиентам слишком жестких условий.

Михаил: «Несколько месяцев назад я взял вторичный жилищный кредит в Промсвязьбанке. Персонал достаточно приятный, сразу все объяснят, если спросите. В процессе проектирования обошлось без сюрпризов — все в точности так, как было заявлено изначально. По самой программе все стандартно, но я наемный покупатель, поэтому моя ставка снижена на 0,5%.»

Конечно, к ипотечному кредиту в РФ до сих пор относятся скептически. Поэтому также можно найти обзоры, где политика банка или реализация его ипотечных программ как-то критикуются.

Ольга: «Я сняла новостройку. Но оказалось, как смягчить условия, судя по сертификату столичного мата. Конечно, ставка снизилась на 1,5%, и первый взнос фактически не нужно было платить, но в остальном мне пришлось принести много документов.»