Государство обязано обеспечивать военным не только достойную зарплату, но и жилье. Ведь реализация этого принципа невозможна из-за нехватки средств. Однако сейчас обеспечить военных квартирами стало проще, и «Росвоенипотека» должна помочь.
Эта организация создана для решения жилищного вопроса граждан, проходящих военную службу. Росвоенипотека берет на себя ответственность за сберегательно-ипотечную систему и ее контроль.
Особенности этой системы обозначены в законе No. 117 «О системе накопительно-ипотечного обеспечения жильем военнослужащих”.
Особенности накопительно-ипотечной системы
НИС начал работать в 2004 году, но не все понимают, что это за система и что это такое.
Схема реализации права на жилище военнослужащих
Основная информация такова:
- Срок оплаты не может превышать 20 лет.
- По сути, это программа, призванная помочь военным быстро сэкономить на жилье;
- Военнослужащий, заинтересованный в получении квартиры, записывается на участие, после чего на его счет ежемесячно будут поступать платежи от государства;
- Накопительная ипотечная система действует в течение всего срока службы военнослужащих;
- Выплаты прекратятся после увольнения или регистрации ипотечного договора;
- Размер выплат фиксированный, так как он должен соответствовать размеру отчислений из федерального бюджета, установленному законом. Наряду с этим он подлежит ежегодной индексации;
Примечание! На счет солдата идут деньги федерального бюджета, а не процент от его зарплаты. Следовательно, размер зарплаты не уменьшится.
А для покупки жилья система накопительной ипотеки для военных пригодится позже. Поскольку при подаче заявки на ипотеку кредиторы всегда требуют первоначального взноса (определенного процента от стоимости выбранного жилья), у людей часто просто не хватает на это средств.
А по программе Росвоенипотека можно накопить необходимую сумму всего за 3 года, ничего не откладывая.
Роль и предназначение Росвоенипотеки
Действительно, НИС регулирует организация «Росвоенипотека». То есть теперь именно это учреждение отвечает за работу этой системы.
Его функции заключаются в следующем:
- Модули накопления участников;
- Ведет текущие счета военных;
- Он предоставляет им информацию о сумме средств на счете, позволяя им узнать о своих сбережениях;
- Выступает посредником между банком и участником программы;
- Подобрать и порекомендовать участнику подходящего страховщика и юриста;
- Выберите кредитора для сделки;
- Выберите и порекомендуйте квартиру участнику, ориентируясь на список аккредитованных объектов.
Нажмите на фото, чтобы увидеть план строительства дома:
Доступные банки и страховые компании
Как уже было сказано, Росвоенипотека создает для вас список рекомендуемых страховых компаний и банков, с которыми вы можете заключить сделку.
На данный момент военным доступны следующие банки:
- Открытие банка;
- Сбербанк;
- ВТБ 24;
- Россельхоз Банк;
- Зенит;
- Газпромбанк;
- Банк России;
- Дом РФ.
- РНКБ;
Крупнейшие российские банки предлагают выгодные условия по военным кредитам
Лицензированных кредиторов не так уж и много, но преимущество в том, что вы можете выбрать одну из программ, которая подходит именно вам. У этих банков очень много предложений, а все доступные услуги можно найти на официальном сайте Росвоенипотеки.
Но можно выделить кредитные продукты, которыми солдат может пользоваться в этих банках:
- Сдаваться.
- Ипотека на землю под готовый дом;
- Ипотека на землю под застройку;
- Потребительский кредит (но только на покупку дома);
- Ипотека на вторичную квартиру;
Поскольку все вышеперечисленные банки поддерживают обязательное страхование при заключении кредитного договора, обычным людям необходимо искать страховщика. Но участнику программы «Росвоенипотека» не нужно будет искать достойную страховую компанию.
Рекомендуется к просмотру:
Вам уже будет предложен этот список, из которого вы сможете выбрать соответствующую организацию:
- Я родился;
- Страхование Альфа;
- Согаз;
- Страхование Россельхозбанка;
- ВСК;
- Ингосстрах;
- Страхование ВТБ;
- Росгосстрах;
- Бодрящий.
Личный кабинет на официальном сайте
Официальный сайт Росвоенипотеки направлен на информирование потенциальных и существующих участников о юридических и финансовых аспектах программы.
Для просмотра основной информации нет необходимости регистрироваться, но для полноценного использования всех возможностей сайта вам понадобится личный кабинет военнослужащих.
Личный кабинет на сайте Росвоенипотеки
С его помощью станет доступно:
- Дополнительные услуги, в виде выбора страховки и прочего.
- Возможность задать интересующий вас вопрос и получить конкретный ответ;
- Просмотр актуальной базы доступного жилья;
- Проверьте свой баланс;
Также на официальном сайте в разделе «Контакты» вы можете найти следующую информацию:
- Адрес института «Росвоенипотека»;
- Электронная почта организации;
- Прямой телефон.
Адрес Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного строительства для военнослужащих на карте:
Горячая линия организации разработана таким образом, чтобы ее участники могли задать сотрудникам свои вопросы и получить немедленный ответ.
Однако по мере того, как военная ипотека становится все более распространенной, телефонные линии агентства заняты в течение нескольких часов. Поэтому рекомендуется использовать другие формы общения.
Например, перейти в раздел «Вопрос-ответ», который находится на главной странице
Чтобы узнать, сколько у вас сейчас на счету, вам необходимо зайти в личный кабинет и выбрать раздел «Запросы в Росвоенипотеку».
Кроме того, в соответствующем поле вы должны записать последние десять цифр номера сертификата, ваш адрес электронной почты и дату, с которой вы были включены в реестр.
Затем вы должны выбрать «запросить статус личного сберегательного счета» и нажать кнопку «Отправить». В течение одного месяца информация о текущем балансе будет отправлена на вашу электронную почту.
Как зарегистрироваться?
Регистрация занимает не более 5 минут. Для этого нужно следовать пошаговой инструкции:
- После завершения регистрации у вас есть возможность заполнить свой профиль и использовать все функции сайта.
- Перейти на rosvoenipoteka.ru;
- Нажмите на кнопку «Зарегистрироваться», которая находится под строкой для ввода пароля;
- Нажмите на кнопку «Зарегистрироваться»;
- Введите свое полное имя, адрес электронной почты и пароль в соответствующие поля. Пароль необходимо ввести дважды;
Регистрация на сайте Росвоенипотеки
Как стать участником программы?
Чтобы считаться одним из участников, недостаточно будет зарегистрироваться на сайте. Стать им можно двумя способами:
- Принудительный;
- Добровольно, подав отчет уполномоченному лицу.
Для возможности обязательного участия в данной программе военнослужащие автоматически включаются в реестр военной ипотеки по следующим причинам:
| Фонды | Когда возникает фундамент |
|---|---|
| Присвоение звания офицера | Из постановления о присвоении звания |
| Заключение сервисного договора | От выпуска заказа до прохождения услуги на договорной основе |
| Срок действия контракта на три года | С момента истечения трех лет со дня поступления на военную службу |
Отслеживание документов
При составлении кредитного договора участники всегда сталкиваются со следующим. Поскольку Военипотека требует от Росвоенипотеки одобрения данной сделки, кредитор и военнослужащий направляют в организацию соответствующие документы.
Схема получения военной ипотеки
Это необходимо для того, чтобы уполномоченные сотрудники могли проверить правильность документов, отсутствие ошибок, отсутствие правовых противоречий и так далее.
Процесс долгий и сложный, и клиенты хотели бы знать, через какой этап проходят их документы и сколько времени им придется ждать.
Поэтому на сайте Росвоенипотеки можно отследить их местонахождение по номеру сертификата.
Как отслеживаются документы:
- На сайте откроется окно, в котором вам сообщат о состоянии ваших документов.
- Посмотрите на левую часть домашней страницы;
- Найдите окно, в верхней части которого есть надпись «ИНФОРМАЦИЯ ОБ ЭТАПАХ РАССМОТРЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ ДОКУМЕНТОВ В ИНСТИТУТЕ»;
- В поле под заголовком введите номер сертификата;
Примеры состояний и их значений:
| Состояние | Имея в виду |
|---|---|
| Документы к рассмотрению | Пока документы еще проверяются на ошибки и неточности |
| Документы проходят юридическую экспертизу | Документы проверяют юристы |
| Документы утверждены и представлены на подпись начальнику | Это означает, что комплексная проверка прошла успешно, и документы сейчас находятся на заключительной стадии рассмотрения |
| Документы, отправленные курьером | Документы уже отправлены на ваш адрес |
Заключение
Система Росвоенипотека все еще относительно новая, и поэтому большинство пользователей все еще знакомы с ней. Но если понять, как это работает и как через официальный сайт можно выполнять определенные операции, процесс накопления средств на будущее жилье станет намного приятнее.
Стоит знать:
