Удивительно, но многие владельцы ипотечных квартир даже не подозревают, что имеют право получить единовременную выплату в довольно крупной сумме от государства. Таким образом, часть денег, потраченных на покупку дома, можно вернуть. Из-за чего формируется сумма платежа, что вам нужно сделать, чтобы ее получить, когда вы можете запросить эти деньги — мы расскажем вам ниже.
Что нужно знать для получения льготных денег от государства
Конечно, такую крупную сумму вам никто не даст. Как формируется оплата? Это часть ваших денег, которые ранее были уплачены государству в виде налогов. Каждый, кто покупает жилье по ипотеке, имеет право на получение налогового вычета при покупке квартиры, как за ее стоимость, так и за уплаченные проценты по кредиту. Чтобы запросить вычет, вы должны:
- быть налоговым резидентом РФ, проживать в стране 183 дня;
- наличие всех документов, подтверждающих покупку квартиры;
- так что продавец не является вашим близким родственником.
- платить подоходный налог с населения;
также важно помнить, что нужно обязательно иметь под рукой документы, подтверждающие право на квартиру: акт приема-передачи при покупке дома в новостройке или выписка из реестра, если квартира куплена на вторичном рынке.
Налоговый вычет предоставляется только один раз. Если вы позже купите еще один, шансов получить вычет из него не будет.
Как формируется сумма и от чего это зависит
Лимит вычета для квартиры на одного человека составляет 13% от 2 000 000 рублей, при этом она переносная. То есть, если вы купили дом за 1 000 000 рублей и получили выплату в размере 130 000, при покупке другой квартиры (интервал между приобретением должен быть не менее 3 лет) вы имеете право взыскать такую же сумму.
Если вы состоите в браке, оба супруга имеют право на получение денег независимо от того, разведены они или нет. Главное, чтобы у вас обоих были документы, подтверждающие, что расходы понесли и муж, и жена. В этом случае налоговый вычет за квартиру будет соответствовать сумме понесенных расходов на момент оплаты.
Лимит по ипотеке выше, чем по покупке, и составляет 3 000 000 рублей. Кроме того, выплату можно получить по любому специальному кредитному договору, направленному именно на покупку жилья. Максимально допустимая сумма возможного платежа — 650 тысяч рублей. Налоговый вычет не распространяется на военную ипотеку, покупку корпоративного жилья или в случаях, когда квартира была оплачена работодателем.
Вы можете получить вычет через налоговую инспекцию или через своего работодателя.
Следуя этой информации, вы легко сможете оформить и получить от государства возврат части денег, потраченных на покупку жилья или ипотеку. Важно запастись терпением, иметь все необходимые документы и внимательно проверить соответствие покупки условиям получения оплаты.
