Обзор ипотеки в Фора Банке: условия, требования и процентные ставки

Фора Банк предлагает своим клиентам достаточно выгодные и разнообразные условия.

Давайте сегодня рассмотрим, какие программы самые оптимальные.

Условия и требования к заемщику

Чтобы сделать процесс кредитования максимально эффективным, Fora Bank установил минимальные требования, которым должны соответствовать заемщики для получения ипотеки.

Условия оформления ипотеки в Фора Банке включают:

• Список товаров, аккредитованных банком, является полным и единственно возможным для покупки, однако есть возможность запросить аккредитацию другого объекта;
• Максимально возможная сумма для выдачи — 8 000 000, но некоторые программы не имеют порогового значения.
• Обязательна оценка приобретенного имущества профессионалом с соответствующей лицензией;
• Ипотека возможна только для клиентов, которые работают официально или частных предпринимателей со стабильным доходом;
• Срок кредита не превышает 30 лет;
• Выдача кредитов исключительно в национальной валюте;
• Регистрация и гражданство России;
• Процентные ставки зависят от суммы первоначального взноса и срока кредита и начинаются с 12%.

Ипотечные продукты в Фора банке

Fora Bank предлагает множество программ, которые различаются типом проживания, максимальной суммой кредита, процентными ставками и размером первоначального взноса.

«Всем по карману»

Программа предусматривает покупку жилых помещений на вторичном рынке недвижимости на максимальную сумму до 8 000 000 рублей в Москве или 4 000 000 рублей в других городах.

Срок кредита до 30 лет с залогом 30 или 40%, в зависимости от типа жилья.

Ставки начинаются с 14,5%.

Целевой ипотечный кредит

Целевая ипотечная программа предусматривает приобретение жилья на сумму не менее 300 000 рублей без установления кредитного порога.

Процентная ставка установлена ​​в размере 15%, а первый взнос составляет не менее 30% от стоимости проживания.

Максимальный срок кредита — до 25 лет.

«Готовое жилье»

К готовому жилью относятся многоэтажные строящиеся дома, аккредитованные Фора Банком, на приобретение которых выделяются от 500 000 рублей без установления максимальной суммы кредита.

Процентные ставки зависят от первоначального взноса и составляют от 13% до 13,5%, последний выплачивается в размере 10%.

Кредит на улучшение жилищных условий

Для официально признанных клиентов, которым необходимо улучшить жилищные условия, выдается ипотека на сумму от 300 000 до 8 000 000 рублей на срок до 15 лет.

Процентные ставки зависят от суммы первого взноса (10-40%) и составляют от 16 до 17% годовых.

«Строящееся жилье»

Строящийся жилищный заем выдается на сумму 600 000 рублей без ограничения максимальной суммы.

Приобретается оплаченная застройщиком доля собственности на квартиру.

Процентные ставки Handicap Bank зависят от суммы первоначального взноса и составляют от 12,5%, первого взноса — от 20%.

Кредитование с учетом материнского капитала

Семьи, имеющие двоих детей и получившие право пользования материнским капиталом, заключают кредитный договор на более выгодных условиях.

Долевые фонды материнства используются для частичного погашения долга или суммы первого взноса, которая варьируется от 5% от стоимости жилья в зависимости от его типа.

Ставка вознаграждения установлена ​​в размере 11,75% годовых.

«Фора – материнский капитал»

Условия данной программы предполагают использование средств материнского капитала для покупки жилья или земли в некоторых городах России.

О том, как и в каких банках можно оформить ипотеку на землю, читайте здесь.

Максимальная сумма кредита в Москве и области — до 6 000 000 рублей, для других территорий — 3 500 000 рублей.

Читайте также: Как купить квартиру в ипотеку в Москве.

Процентные ставки установлены на уровне 15,45% и зависят от размера аванса от 10 до 30% за счет собственных средств или за счет материнского капитала.

Максимальный срок кредита — до 30 лет.

Подробнее о том, как использовать материнский капитал при ипотеке для покупки квартиры, читайте в этой статье.

Дают ли валютную ипотеку на вторичку в Фора банке?

Наемные и корпоративные клиенты, которые давно сотрудничают с Фора Банком, имеют возможность оформить ипотеку не в рублях, а в иностранной валюте.

Читайте последние новости об ипотеке в иностранной валюте здесь.

Максимальная сумма рассчитывается в долларах или евро и составляет 300000 рублей.

Срок кредита не может превышать 15 лет, а возраст заемщика на момент погашения долга составляет 60 лет.

Процентные ставки по ипотеке в иностранной валюте не превышают 11% годовых, однако за досрочное погашение кредита взимается дополнительная комиссия.

Что касается обычного оформления ипотеки, то Фора Банк выдает кредиты в иностранной валюте, передав приобретенный объект в залог до полного погашения долга.

О том, как и где еще взять вторичный жилищный кредит, читайте в этой статье.

Процентные ставки

Кредитная программа	Процентные ставки
Каждый может себе позволить	с 14,5%
Целевой ипотечный кредит	15%
Готовое жилье	от 13% до 13,5%
Кредит на благоустройство дома	от 16% до 17%
Строящийся дом	от 12,5%
Кредит с учетом материнского капитала	с 11,75%
Инвалидность-материнский капитал	с 15,45%

Калькулятор для расчетов

Прежде чем принять решение о таком важном шаге, как покупка дома в ипотеку, потенциальному клиенту необходимо взвесить все за и против и трезво оценить свои возможности.

Чтобы рассчитать, сколько вам придется платить ежемесячно для погашения кредита, вы можете использовать специальный онлайн-калькулятор, который мы приводим ниже.

пользоваться им очень просто: просто введите данные о кредите, и вы сможете получить подробный расчет суммы ежемесячных платежей и комиссий за выдачу ссуды, а также ежемесячных и годовых отчислений.Стоимость квартиры: Первоначальный взнос: Срок ссуды: месяцев лет Процентная ставка:% годовых% в месяц Схема оплаты Доход Классический Одноразовая комиссия Ежемесячная плата Годовая плата Ежемесячный платеж по кредиту: Ежемесячная плата: Денежная переплата: Включено: Проценты по кредиту: Единовременная комиссия: Ежемесячные платежи: Ежегодные платежи: Переплата в процентах: Общая сумма

Оформление ипотеки

Для начала, решив получить ипотеку в Фора Банке, необходимо выбрать программу кредитования.

Для этого вам необходимо связаться с одним из консультантов и предоставить свои личные данные, предполагаемую сумму кредита, а также срок погашения.

Специалист учитывает все особенности программ и предлагает наиболее оптимальную для вас.

Зная, какие условия должны быть соблюдены для конкретного направления кредитования, вы можете собрать необходимые документы и подать заявку онлайн, по электронной почте или лично на стойке банка.

Заявления о гандикапе банк рассматривает в течение 3-х дней.

Положительное решение действительно в течение 3 месяцев, до истечения этого срока покупатель выбирает дом для покупки и оценивает его стоимость.

Специалисты одновременно готовят текст кредитного договора и страхование объекта покупки.

После подписания договора заказчик получает деньги и может произвести куплю-продажу жилья, которое признается действительным только после государственной регистрации.

Преимущества и недостатки банка

Получение ипотеки в Фора Банке требует взвешенного решения, поскольку преимуществ больше, но есть и недостатки.

В таблице представлены плюсы и минусы ипотеки в Фора Банке:

Профессионалов	Против
Консультации сотрудников от начального этапа выбора программы до заключения договора.	Получите отказ в случае плохой кредитной истории в том или ином банке.
Возможность подать заявку онлайн для экономии времени.	Отсутствие постоянного дохода делает невозможным получение ипотеки.
Некоторые программы не имеют верхнего предела суммы кредита.	Необходимость производить регулярные ежемесячные платежи, иначе банк может применить штрафные санкции к гарантии вплоть до изъятия.
Долгосрочная выплата не влечет за собой отмену каких-либо дополнительных комиссий.	—
Процентные ставки довольно лояльные.	—
Вы можете привлечь созаемщиков или поручителей, чтобы увеличить свои шансы на получение ипотеки.	—
Возможность оформить валютный кредит.	—

Отзывы клиентов

Мария, 43 года: «Мы решили сменить место жительства и переехать в Москву поближе к детям, тем более что у моего мужа была возможность переехать туда по работе. В Фора Банке мы выбрали наиболее оптимальную программу строительства строящегося жилья и выкупили свою долю в новостройке. Сейчас мы ждем завершения строительства, а муж все еще готовит документы для перевода.»