Список актуальных ипотечных программ в Зенит банке и их особенности

Ипотека от Банка Зенит поможет вам решить жилищные проблемы. Покупка по кредитному договору осуществляется не только на квартиры в новостройках, но и на земельный участок с просторным домом.

Банк старается минимизировать риск убытков с помощью страхования и поручительств, поэтому в некоторых кредитных продуктах это обязательно.

Банк Зенит — крупная коммерческая структура, относящаяся к одноименной группе.

Его ликвидность и платежеспособность находятся на самом высоком уровне, поэтому банк предлагает своим клиентам множество привлекательных кредитных программ.

Общие характеристики банка

Банк «Зенит» занимает 25-е место в рейтинге надежности. В столице России финансовое учреждение имеет разветвленную сеть из 70 отделений и 160 банкоматов. Основанный в 1994 году, сегодня это стабильный и полноценный банк, обслуживающий частных лиц и компании.

Информация о деятельности Банка Зенит на официальном сайте. Главный офис находится по адресу: 129110, г. Москва, пер. Банни с цифрой 9 и сайт http://www.zenit.ru/. Телефон для бесплатных звонков +7 800 200 66 77 или + 7 495 777 57 07.

Условия по ипотеке

Клиент, имеющий российское гражданство, положительную кредитную историю и постоянную регистрацию в РФ, может рассчитывать на получение ипотеки в Банке Зенит. Оформить кредитный договор необходимо в том регионе, где предоставляются услуги банка Зенит.

Помимо этих условий, у заемщика должна быть еще и официальная работа, а выплата по будущей ссуде, по расчетам банка, не должна превышать 40% дохода.

На сайте банка «Зенит» представлена ​​подробная информация об условиях ипотечного кредита.

Ипотечный кредит имеет свои условия, которые зависят от конкретного случая:

• Продолжительность: 3-30 лет.
• Сумма: не более 14 млн руб.
• Первый взнос: 10-30 %.
• Ставка до 19 %.

Банк Зенит имеет несколько программ, разработанных в сотрудничестве с компаниями-партнерами. В них процентная ставка начинается от 12,6%, а сумма кредита определяется в зависимости от региона, в котором расположен объект. Срок кредита зависит от размера первоначального взноса, но в большинстве случаев не превышает 25 лет.

Banca Zenith предлагает воспользоваться особыми условиями кредита.

Требования к заемщику

Созаемщики и заемщики, желающие получить положительный ответ на ссуду в банке Зенит, должны соответствовать изложенным условиям.

Банк Зенит предъявляет строгие и всесторонние требования к заемщикам.

Эти показатели не могут быть изменены для одного клиента, поэтому, если вы их не адаптируете, вам не стоит испытывать удачу в этом банке.

Фактические требования	Ограничения
Возраст для мужчин-заемщиков	22 года
	До 60 лет
Возраст для женщин	Не старше 55 лет
Официальное трудоустройство	С двух лет
Опыт работы на данном рабочем месте, с которого вы предоставляете справку в банк	Более полугода
Гражданство с паспортом	Русский
Регистрация	Во всех населенных пунктах федерального значения

Актуальные ипотечные программы Зенит банка

На официальном сайте представлен полный список ипотечных программ этого банка, которые предусмотрены для обеих категорий рынка недвижимости.

Заемщик может выбрать для себя наиболее подходящий вариант ипотеки, сумма переходит к заемщику в рублях и на срок не более 30 лет по ставке 10 с половиной процентов.

Для каждой ипотеки устанавливаются отдельные условия, сроки получения и ставки.

Имя	Задача	Размещение, %	Сумма кредита, руб.	Особенности
Военный заем	Вторичный и первичный рынок	10,5	300 тысяч — 2 350 000	требуется небольшая комиссия, залог ценного имущества
Договор ипотечной ссуды на новостройку	Для квартиры, дома с участком	12,6-15,5	270–14 млн	Возраст заемщика не более 60 лет, требуется страховка, гарантия
Покупка земли под жилой дом	Это не новое здание	13,1-15	270–14 млн	Большие штрафы за опоздание
Покупка квартиры в домах «Мортон»	Квартира в новостройке	12,6-15,5	540–14 млн	Требуется поручительство, а также залог
Покупка квартиры по SU 155	Квартира любой площади, первичный тип	12,5–14,5	300 тыс. — 8 млн	Вы должны оформить страховку
Покупка комнат на жилом рынке	Гостиная	15,6-17,5	270–14 млн	Большая ставка, требуется страховка
Покупка недвижимости в коттеджном городке «Заповедный лес»	Земельный участок, дом с участком	12,7–14,6	270–14 млн	Опыт работы не требуется, требуется залог ликвидного владения
Покупка квартиры в ЖК «Кореневский форт»	Новая квартира	12,6-15,5	540–14 млн	Депозит, запрос гарантии
Покупка квартиры в домах ПИК	Квартира в категории новостройка	12,6-15,5	270–14 млн	Вам нужен поручитель и страховка

Военная ипотека

Данная ипотека реализуется в Зенит Банке согласно законопроекту № 14 от 16.07.2012. 117-ФЗ.

Приобретенное жилье, отвечающее требованиям банка, может оформить заемщик, который помимо гражданства России должен иметь постоянную регистрацию в стране.

Кредитоспособность кредита заемщика не должна истекать, чтобы банк мог беспрепятственно предоставлять свои услуги.

Действия солдата по получению ипотечной ссуды.

Кредитная программа имеет следующие преимущества:

• Заявление рассматривается при наличии двух документов.
• Вы также можете погасить ссуду накопительными взносами.
• Не требует собственных средств для первоначального взноса.
• Не требует поручителей по кредиту.
• Можно использовать материнский капитал.
• Эффективно решает жилищную проблему для военнослужащих.

Ипотека по двум документам

Особые условия действуют на ограниченный период до 01.03.2018 для следующих программ:

• Для оформления в новостройках.
• Для покупки земли со построенным домом.
• Для квартир, построенных несколько десятилетий назад.
• Для удобства переоформления комнат.

Если у вас накоплено более 50 процентов от общей стоимости проживания, вы можете воспользоваться специальной программой.

Комиссия за оформление двухдокументной ипотеки в Зенит Банке отсутствует, что также является важным нюансом.

Но если вы не можете внести первый взнос в размере 50% от общей стоимости недвижимости, то нет смысла подавать заявку на получение этого кредита.

Ипотека выдается на срок от одного до 20 лет. Процентный коэффициент — 11,5% (при наличии дополнительных гарантий при страховании).

Кредит на покупку квартир в новостройках

В российских рублях банк «Зенит» выдает кредит на покупку квартир новостройки, который распространяется только на проверенные объекты недвижимости.

На сайте Banca Zenith вы найдете полные условия кредита на покупку жилья.

Комиссия за выдачу кредита банком не взимается, несмотря на то, что паи предлагаются на первичном рынке. Минимальная сумма для выдачи ипотеки — 300 тысяч рублей (для филиалов РФ), 600 тысяч рублей (для московских подразделений).

Если заемщик желает приобрести недвижимость по этой программе, он должен подготовить рассрочку в размере 20 %.

Гарантия по кредиту по каждому контракту определяется отдельно, а регистрация права собственности производится под залог приобретаемой недвижимости.

При оформлении ипотеки обратите внимание на страхование кредита, погашение ипотеки в Зенит Банке производится плановым платежом, который делится на равные суммы ежемесячно. Комиссия за досрочное погашение не взимается, а досрочное погашение в рассрочку может быть произведено в день следующего платежа.

Заявка принимается к рассмотрению в течении 5 рабочих дней с начислением процента 11,9-12,65 %.

Кредит на покупку квартир на вторичном рынке недвижимости

Ипотека предоставляется (не в категории «Новое строительство») Банком «Зенит» в МЦК области и в других регионах, где есть филиалы. Срок кредита: до 30 лет.

В Банке Зенит можно получить ипотеку не только на жилье в новостройке, но и на вторичном рынке.

требуется первый взнос, который составляет не менее 15% от общей стоимости выбранного объекта.

Кредит обеспечен залогом, а страхование выдается по усмотрению заемщика, но в случае отказа заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 %.

Рекомендуем посмотреть видео:

В кредитном договоре предусмотрена ежемесячная рассрочка равных выписок, просрочка которой за каждый день начисляется от 0,06% от суммы долга.

Кредит на покупку комнат на вторичном рынке жилья

Банк Зенит предлагает заемщикам оформить кредитный договор на покупку жилого помещения с начальной суммой от 300 тысяч.

В ипотеку можно взять не только квартиру, но и комнату.

Помимо гарантии, вам также придется заплатить 20% от стоимости предмета на вторичном рынке. Погасить кредит удобно и без нарушения банковских правил.

Годовая процентная ставка: 11,9 — 12,65% (может увеличиться в случае отказа от страховки).

Кредит на покупку земельного участка с жилым домом

Этот тип кредитного соглашения действует при приобретении жилой недвижимости в регионе MSC и других районах, где есть офисы Bank Zenith.

Требования к заемщику по кредиту на покупку земли с домом указаны на сайте Зенит Банка.

Минимальная сумма — от 300 000 рублей, срок кредита кратен 12 месяцам (от одного года и не более 25 лет). Взнос необходимо делать от 30% с последующим ежемесячным платежом по кредиту.

Процентные ставки варьируются от 12,9 до 13,65% (устанавливаются индивидуально, в зависимости от доходов регистрирующегося лица).

Кредит на покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка

Все, что есть на балансе банка «Зенит», при желании заемщики могут взять в долг.

Они считаются такими объектами:

• Земельный участок.
• Квартира.
• Комната готова для проживания.
• Дом с земельным участком.

В этом случае процентные ставки устанавливаются на минимальном уровне — от 10,5% годовых. Срок кредита: минимальный (1 год), максимальный (30 лет). Заказчик может рассчитать сумму от 500 тысяч рублей до 30 миллионов рублей.

При досрочном погашении с заемщиков комиссия не взимается, но главное — вовремя ее выплатить.

Квартира Стандарт АИЖК

Данная ссуда распространяется на приобретенные квартиры в многоквартирном доме, выставленные на продажу на вторичном рынке.

оформляется в российских рублях на минимальную сумму 300 000 рублей. Первоначальный взнос 20%. В зависимости от месторасположения сумма ипотеки не может превышать 10 миллионов рублей. При отсутствии страхового покрытия к базовой процентной ставке добавляется 0,7 %.

Условия ипотечного кредита в банке Зенит на покупку жилья в многоквартирном доме.

К предмету ипотеки предъявляются соответствующие требования:

1. Он должен быть подключен к электросети и иметь хорошие санитарные условия.
2. Находится на территории РФ.
3. Соответствует проектам БТИ.
4. Подключен к системе отопления.
5. Не обременен правами третьих лиц.

Кредит на приобретение объектов недвижимости в коттеджном поселке

В районе коттеджа «Весна» можно приобрести рядные дома, жилые дома, землю по договору займа в Банке Зенит. Оформляется бумажная сделка по покупке недвижимости.

Если кредит будет взят на этапе строительства, ставка составит 10,5%, а в случае оформления его собственности — 10 %.

Банк Зенит выдает ипотеку на покупку жилья и земли в коттеджном поселке «Примавера»

Размер взноса должен быть не менее 10% с учетом того, что минимальная сумма кредита начинается от 1 000 000 рублей. Заявка на получение кредита рассматривается в течение 10 дней с момента заключения и подписания договора. Заемщик должен быть зарегистрирован по месту жительства и иметь российское гражданство — это касается и созаемщиков.

Кредит на объекты в Специальных проектах партнеров-застройщиков

в ближайшее время возможно приобретение недвижимости в кредит в банке Зенит, используя форму для участия в частичном строительстве или специальных партнерских программах.

В этих компаниях-партнерах Банка Зенит можно приобрести жилье на особых условиях.

Ипотека выдается банком в рублях на срок не более 30 лет (выбирается срок, кратный 12 месяцам). Минимальная сумма кредита начинается от 2 миллионов рублей, при этом первоначальный взнос должен быть внесен не менее 20% от общей стоимости.

Гарантия по кредиту сопровождается залогом, а также поручительством как на этапе строительства, так и при рассмотрении других ситуаций.

Реструктуризация кредитов

Банк Зенит также предлагает своим клиентам возможность реструктуризации кредита, заключающуюся в изменении условий определенной части договора.

Чтобы воспользоваться услугой, необходимо заранее связаться с финансовым учреждением и составить соответствующее заявление.

Полезное видео:

Есть несколько вариантов ремонта:

• Заявление об отсрочке выплаты основного долга на 6-12 месяцев.
• Измените валюту или ставку по кредиту в раскрывающейся строке.
• Помощь отдельным категориям заемщиков, находящихся в тяжелом финансовом положении.
• Отсрочка выплаты процентов.
• Обзор срока кредита.

Ипотечный калькулятор

Для предварительного расчета ссуды можно использовать калькулятор, который с максимальной точностью рассчитывает сумму ссуды и сумму доплаты по отдельности.

Уникальный расчет производится на основе данных о ваших доходах, сроке кредита и желаемой сумме.

В онлайн-калькуляторе предусмотрены приблизительные расчеты, поэтому уже при обращении в офис Зенит Банка вы можете изменить показатели для клиента (специалисты помогут выбрать лучший вариант ипотеки).

Стоимость квартиры: Первоначальный взнос: Срок кредита: мес. Лет Процентная ставка:% годовых% в месяц График погашения Возврат Классическая единовременная плата Ежемесячная плата Годовая плата Ежемесячный платеж по кредиту: Ежемесячная плата: Переплата в денежном выражении: Включено: Проценты по кредиту : Единовременная комиссия: Платежи: Переплата в процентах: Общая сумма к погашению:

Порядок оформления ипотеки в Зенит банке

После оформления всех необходимых документов клиент может отправить заявку на открытие ипотеки в Зенит Банке.

Решение финансовой организации принимается в течение 5 дней (в некоторых случаях считается до 10 дней). Заемщики также могут заключить кредитный договор через официальную страницу банка, заполнив электронную анкету.

Подача заявки на ипотечный кредит на сайте банка займет совсем немного времени, но перед подачей заявки вам необходимо решить, какой тип недвижимости вы хотите оформить в рассрочку в Banca Zenith. Вы можете принять решение вместе с консультантом или самостоятельно.

Список необходимых документов

Чтобы подать заявку на получение ипотечной ссуды, вам необходимо предоставить в банк несколько важных документов. Их список может меняться в зависимости от конкретного случая. Banca Zenith требует документы по их важности, разделяя их на обязательные и дополнительные.

Обязательные документы:

1. Те, которые подтверждают семейное положение заемщика.
2. Заявление на получение кредитных денег.
3. Копия паспорта со всеми страницами.
4. Справка по форме дохода.
5. Копия трудовой книжки.

Список документов, необходимых для оформления ипотечной ссуды.

Дополнительные документы, которые могут потребовать подачи:

• Регистрационная форма для предпринимателей.
• Выписка из текущих счетов за прошлые отчетные периоды.
• Копия декларации.
• Отчет о финансовых результатах предпринимательской деятельности.

Отзывы клиентов

Маша: «Хочу поделиться впечатлениями, когда я обратилась за кредитом в Зенит Банке. Мы с мужем взяли ипотеку на новостройку в микрорайоне Кореневский форт. Как оказалось, этот банк предоставляет отдельные условия и график для этих квартир. Операция прошла успешно и быстро, процент был установлен как минимум на уровне -12,6 %.»

Петр: «Мне пришлось взять ссуду, чтобы купить дом с землей на вторичном рынке. В предложениях Banca Zenith я сразу растерялся, поэтому лично подошел к их офису. На все сложные вопросы ответили сразу. Я нашел условия и оптимальный процент, который меня устроил. Я выплачиваю ссуду без промедления.»

Леонид: «Видно, что Банк Зенит отвечает за свою работу. Когда я попросил ипотеку, я также подписал договор страхования (никогда не знаешь, что может случиться в жизни). Калькулятор рассчитал подходящую мне сумму на 10 лет и небольшую комиссию. Теперь без особого труда выплачиваю кредит. Отношение добросовестное, и это хорошие новости.»