Вы решили расширить жилую площадь или купить загородный дом? Тогда следует начать выбирать кредитную организацию, в которой можно получить ипотеку на самых выгодных условиях.
Ниже мы проанализируем банки с лучшими ипотечными программами. Приятного чтения!
СБЕРБАНК
Ипотечные программы Сбербанка имеют привлекательные условия для разных категорий. Молодые семьи могут воспользоваться скидками и без дополнительных комиссий. Если первоначальный взнос составляет половину общей суммы кредита, трудоустройство не требуется. Вам даже не нужно доказывать свой доход.
- Жилье: квартиры в новостройках, вторичный рынок, дома, земля, гаражи.
- Срок выдачи кредита: максимум 30 лет.
- Процентная ставка: 7,3% годовых.
- Необходимый пакет документов: наличие заявления, паспорта, подтвержденного дохода.
- Какую сумму можно взять: максимум 100 млн руб.
- Процент первоначального взноса: не менее 10%.
- Что требуется от заемщика: Заемщик должен быть не моложе 21 и не старше 75 лет, с общим официальным опытом работы не менее 1 года, последняя работа — полгода.
- Как долго выпускается: 2-5 дней.
- Доступны следующие программы ипотечного кредитования: «Военная ипотека», «Ипотека материнского капитала», «Ипотека с государственной поддержкой».
Положительные стороны:
- использование материнского капитала;
- возможность оформить сделку онлайн;
- подтвердить, что доход является необязательным условием;
Отрицательные стороны:
- если заемщик старше 45 лет, проценты по нему будут увеличены;
- при первом взносе необходимо выплатить половину общей суммы кредита;
Альфа-Банк
Ипотеку в Альфа-Банке можно получить онлайн. Интересной особенностью является наличие льготных тарифов, как для наших программ, так и для программ с государственной поддержкой.
- Жилье: квартиры в новостройках, вторичный рынок, дома.
- На какой срок предоставляется кредит: минимум 3 года, максимум 30 лет.
- Процентная ставка: 5,99% годовых.
- Необходимый пакет документов: заявление, паспорт, справка СНИЛС 2-НДФЛ.
- Какую сумму можно взять: максимум 50 млн руб.
- Процент первоначального взноса: не менее 10%.
- Что требуется от заемщика: Заемщику должен быть не менее 21 и не более 75 лет, с общим официальным опытом работы не менее 1 года, последняя работа — 4 месяца.
- Как долго выпускается: 3 дня.
- Доступны программы: «Ипотека с материнским капиталом».
Положительные стороны:
- подтвердить, что доход является необязательным условием;
- если у вас уже есть недвижимость, это может стать гарантией;
- пенсионеры и иностранцы также могут подать заявку на получение кредита.
Отрицательные стороны:
- в случае отказа от личного страхования проценты будут увеличены.
Банк Открытие
Банк «Открытие» отличается высоким процентом одобренных заявок, отсутствием комиссий, отсутствием страховых полисов. Сервис вежливый и обходительный к каждому покупателю.
- Жилье: квартиры в новостройках, вторичный рынок.
- На какой срок предоставляется кредит: минимум 3 года, максимум 30 лет.
- Процентная ставка: 7,5% годовых.
- Необходимый пакет документов: заявление, паспорт, справка СНИЛС 2-НДФЛ.
- Какую сумму можно взять: максимум 50 млн руб.
- Процент первоначального взноса: не менее 10%.
- Что требуется от заемщика: Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации не моложе 18 и не старше 75 лет, со служебным общим стажем работы не менее 1 года, последняя работа — 3 месяца.
- Как долго выпускается: 3-5 дней.
- Доступные программы: «Военный заем», «Ипотека с материнским капиталом».
Положительные стороны:
- необязательно идти в офис для получения ипотеки;
- использование материнского капитала;
- процентная ставка фиксированная.
Отрицательные стороны:
- в случае отказа от личного страхования проценты будут увеличены.
Росбанк
Этот банк предлагает гибкие условия для разных категорий кредитов. Есть возможность разделения ежемесячного платежа на два (раз в две недели) и привлечения материнского капитала.
- Жилье: квартиры в новостройках, вторичный рынок, дома, земля, гаражи, парковочное место.
- На какой срок предоставляется кредит: минимум 1 год, максимум 25 лет.
- Процентная ставка: минимум 6,9% годовых.
- Необходимый пакет документов: наличие заявления, паспорта, подтвержденного дохода.
- Какую сумму можно взять: максимум 120 млн руб.
- Процент первоначального взноса: не менее 20%.
- Что требуется от заемщика: Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 20 до 65 лет и иметь официальный стаж работы на последнем месте не менее шести месяцев.
- Как долго выпускается: 2-5 дней.
- Доступны программы: «Ипотека с материнским капиталом».
Положительные стороны:
- использование материнского капитала;
- кредит могут получить индивидуальные предприниматели;
- совместно проживающие супруги могут быть созаемщиками.
Отрицательные стороны:
- в случае отказа от личного страхования процент будет увеличен;
- при выдаче кредита берут комиссию 4%.
ВТБ
Если площадь жилья будет больше 65 квадратных метров, то тариф будет снижен, что можно отметить только как огромный плюс. Есть вариант заемщика с ВТБ Мультикарт. С его помощью можно оформить скидку на процентную ставку.
- Жилье: квартиры в новостройках, вторичный рынок.
- На какой срок предоставляется кредит: минимум 1 год, максимум 30 лет.
- Процентная ставка: минимум 7,4% годовых.
- Необходимый пакет документов: наличие заявления, паспорта, подтвержденного дохода.
- Какую сумму можно взять: максимум 60 млн руб.
- Процент первоначального взноса: не менее 10%.
- Что требуется от заемщика: Заемщик должен быть не моложе 21 года и не старше 75 лет с общим официальным опытом работы не менее 1 года.
- Как долго выпускается: максимум 5 дней.
- Доступны следующие программы: «Военная ипотека», «Ипотека с государственной поддержкой».
Положительные стороны:
- подтвердить, что доход является необязательным условием;
- госслужащие и госслужащие аккредитованы на особых условиях;
- если площадь жилья больше 65 кв, ставка будет снижена.
Отрицательные стороны:
- в случае отказа от личного страхования проценты будут увеличены.
