Условия получения ипотеки по программе «Молодая семья» в ВТБ 24

После замужества многие молодые люди вынуждены жить с родителями или снимать квартиру, и на покупку дома уходит много лет и усилий.

Выход из столь распространенной ситуации — оформление ипотечной ссуды, тем более что государство открывает в этом широкие перспективы для молодых семей.

Предложение банка ВТБ 24

Банк ВТБ 24 официально является одним из крупнейших в России, он поддерживает множество государственных программ, в основном это обеспечение жильем молодых семей.

Отделения банков находятся во многих городах страны и условия предлагаемой ипотеки самые верные.

Молодые семьи могут рассчитывать на индивидуальный подход к каждой ситуации, а также на использование средств государственной поддержки.

Большинство ипотечных кредитов выдает банк ВТБ 24 на квартиры в новостройках, но есть возможность приобретения жилья и на вторичном рынке жилья.

Ипотечные продукты для молодых семей

Молодая семья — это пара, проживающая вместе в зарегистрированном браке или так называемом гражданском браке, если супруги не достигли возраста 35 лет.

ВТБ 24 с радостью поддерживает приобретение жилья молодыми семьями, открывая ипотеку по различным государственным программам.

С поддержкой государства

Государство составляет реестр новостроек, квартир, в которых они предоставляются молодым семьям на льготных условиях.

По этой программе жилье можно приобрести исключительно на рынке первичной застройки, при этом обязательным условием является наличие квартиры, рекомендованной госсписком.

Денежный сертификат молодая семья выдает при подаче необходимых документов в банк, затем оформляется кредитный договор на конкретную квартиру в доме.

Подробнее с пошаговой инструкцией по оформлению ипотеки на квартиру вы можете прочитать здесь.

Срок выдачи ипотеки составляет от 5 до 30 лет под 11% годовых.

Государственный сертификат в большинстве случаев полностью покрывает сумму первоначального взноса и дополнительных расходов на открытие ипотеки, которая составляет до 40% от стоимости жилья.

С использованием средств материнского капитала

При рождении второго ребенка молодая семья имеет право на получение государственных средств, называемых материнским капиталом.

Также будет полезно ознакомиться с планированием выплаты ипотечных выплат при рождении ребенка.

Один из вариантов, на который вы можете их потратить, — это ипотечный кредит.

В этом случае молодые семьи используют материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке, а дальнейшие условия более выгодны.

ВТБ 24 предлагает процентные ставки от 10% годовых.

Максимальный срок выдачи ипотеки может быть увеличен до 50 лет.

Ипотека по жилищному сертификату

По этой программе разрешается приобретение как жилья на первичном, так и вторичном рынке недвижимости, а также частного дома.

Молодая семья должна получить справку установленного образца, если она признана таковой, которая нуждается в улучшении жилищных условий.

Денежный сертификат выдается на максимальную сумму 500 000 рублей.

Банк, в свою очередь, списывает эти деньги в счет первого взноса кредита и устанавливает меньшую процентную ставку в размере 9,9%.

Срок оформления ипотеки зависит от стоимости жилья и ликвидности данных объекта гарантии, а также финансового положения семьи.

Процентные ставки

Процентная ставка в ВТБ 24 для молодой семьи устанавливается исходя из программы, подходящей для конкретных клиентов и срока кредита.

Как правило, процентные ставки по ипотеке более верны, чем в других областях кредитования.

Читайте также: Процентные ставки по ипотечным кредитам в различных российских банках 

Государственная программа для молодой семьи	Процентная ставка
«При поддержке государства»	одиннадцать%
«Жилищный сертификат»	от 9,9%
«Использование средств материнского капитала»	от 10%

Похожие видео:

Калькулятор расчётов

Чтобы оценить свои возможности и рассчитать размер ежемесячного погашения ипотеки, вы можете воспользоваться специальным онлайн-калькулятором, который представлен ниже.

Вам просто нужно ввести свои данные, и вы сможете получить результат с подробным графиком платежей.

Включает такие элементы, как:

• «Первоначальный взнос» (который вы можете себе позволить или за вас заплатит государство — это не менее 10% от суммы кредита);
• «Стоимость квартиры»;
• «Срок кредита»;
• «Процентная ставка» (определяется в соответствии с используемой программой);
• Схема возврата».

Стоимость квартиры: Первоначальный взнос: Срок кредита: мес. Лет Процентная ставка:% в год% в месяц График погашения Аннуитет Классический Единовременная плата Ежемесячная плата Годовая плата Ежемесячный платеж по кредиту: Ежемесячная плата: Переплата в денежном выражении: Включено: Проценты по кредиту : Единовременные комиссионные платежи: Превышение в процентах: Общая сумма к погашению: Вы будете получать отчеты о сумме ежемесячных платежей и комиссионных за выдачу ипотеки, а также ежемесячной и годовой франшизы.

Условия банка в 2017 году

В 2017 году ВТБ 24 предлагает молодым семьям оформить ипотеку и купить жилье в рамках трех государственных программ.

Молодые семьи могут подать заявку на низкие процентные ставки по ипотеке, выплату первоначального взноса из жилищного сертификата или из фондов материнского капитала.

Материнский капитал в 2017 году установлен на уровне прошлых лет и составляет чуть более 450000 рублей, также ожидается дальнейшая индексация.

При соблюдении необходимых требований срок ипотечной ссуды может составлять до 50 лет.

Полезное видео:

Необходимые документы

Чтобы обезопасить себя от лишних хлопот и как можно быстрее заключить кредитный договор, нужно заранее поинтересоваться, какие документы нужно собрать.

Базовый пакет документов для молодой семьи в банке ВТБ 24 стандартный и включает в себя следующие документы:

• Подтверждение личности поручителей, если это требуется по контракту;
• Документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия паспорта) и, в некоторых случаях, доверенность требуется для ведения бизнеса;
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или нотариусом;
• Справка о доходах установленной формы;
• Свидетельство о регистрации брака;
• Анкета заемщика.

Кроме того, в зависимости от выбранной программы вам могут потребоваться такие документы, как свидетельство о рождении ребенка, выданное государством жилищное или денежное свидетельство или копия военного билета для солдата мужского пола.

Как подать заявку?

Молодая семья подает необходимые документы вместе с заполненной анкетой заемщика в ближайшее отделение банка.

Консультант может помочь вам на месте и уточнить интересующие вас детали.

Чтобы сэкономить время, есть возможность подать заявку онлайн.

вам необходимо заполнить анкету в соответствии с требованиями, указать свои личные данные, город, в котором вы собираетесь покупать недвижимость, сумму кредита, а также серию и номер паспорта.

Заявка будет рассмотрена в течение нескольких дней, и сотрудники банка свяжутся с вами для дальнейшего сотрудничества.

Возможность первичной регистрации ипотечной ссуды через Интернет экономит время и силы, ипотеку по всем типам программ, кроме рефинансирования, можно оформить онлайн.

Заключение ипотечного договора

После выбора кредитной программы и утверждения предмета залога банком специалисты готовят текст кредитного договора.

Молодая семья должна явиться в банк в назначенный срок и подписать договор.

необходимо внимательно прочитать все условия, проверить их правильность и, прежде всего, обратить внимание на проценты в случае досрочного погашения ипотечной задолженности.

После заключения договора молодой семье выдаются деньги наличными или в бумажном виде.

Читайте также, как молодой семье получить ипотеку в Сбербанке.

также возможен перевод напрямую на счет продавца или разработчика, если они также работают с банком.

Преимущества и недостатки ВТБ 24

Преимущества и недостатки получения ипотеки ВТБ 24 для молодых семей представлены в таблице:

Преимущества	Недостатки
Поддержка всех государственных программ для молодых семей и возможность использования адекватных льгот и выбора любого типа жилья.	Объект залога остается в теоретической собственности банка до полного погашения ипотечной задолженности.
Квартиры в новостройках рекомендованы государством, а значит, в достаточно хорошем состоянии.	Обратите особое внимание на то, чтобы платить проценты.
Снижены процентные ставки по ипотеке по сравнению с другими банками и для других категорий населения.	Заемщик несет ответственность за оценку и страхование предмета залога.
Возможность оформления ипотеки на длительный срок без первоначального взноса.	—
Доступность отделений банка практически во всех городах России.	—

Отзывы

Игорь, 24 года: «После свадьбы с женой каждый задумывался о том, чтобы уйти от родителей и самостоятельно спланировать семейную жизнь. Мы получили право на получение жилищного сертификата от государства, и друг посоветовал мне оформить ипотеку в ВТБ 24, так как их семья давно этим предложением воспользовалась. Мы рассчитали будущие проценты по ипотеке и поняли, что можем это сделать, и внимательный персонал меня зацепил. У нас теперь квартира в новостройке!»

Виталина, 28 лет: «Мы с мужем думаем о втором ребенке, поэтому задумались о необходимости расширения жилой площади. Моя сфера деятельности связана с государственной службой, поэтому я знаком с программами, предлагаемыми для молодых семей. Мы заранее проверили банковскую систему и остановили свой выбор на банке ВТБ 24, где можно получить жилищный кредит за счет материнского капитала. После рождения ребенка и продажи имеющейся квартиры мы обязательно выдадим ВТБ 24 ипотеку на недостающие средства.»